P Proppies
Venta ph en caseros 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
= $ 96,6 M
Cuota UVA desde $ 548.478/mes · ingresos $ 2,2 M

Venta ph en caseros 3 ambientes

Viamonte al 3000 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 62.000 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 84.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
125
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
81 m²
Comparar con 125 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Es un ph en planta baja de tres ambientes distribuidos en una superficie cubierta de 86m2 aproximadamente. Se ingresa al mismo por el living comedor, posee dos dormitorios uno al frente de 3.5 x 3.5 aprox, el segundo dormitorio es a refaccionar Cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada. comedor diario amplio, baño con ducha y con bañera El patio tiene una parte cubierto y otra descubierta formando una superficie total de 33m2 CMSM 2658

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 3000 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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