Muy buen ph en primer piso contrafrente sin expensas

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Muy buen ph en primer piso contrafrente sin expensas

Cavassa 4100, Piso 1°, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 500.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 16 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

COMODO PH EN PRIMER PISO • A 1½ CUADRA DE AVDA. MARCELO T. DE ALVEAR • SIN EXPENSAS • REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA O FIANZA DE EMPRESA DE PRIMERA LINEA • UN MES ADELANTADO, UN MES DE DEPÓSITO Y UN MES DE COMISIÓN INMOBILIARIA • CONTRATO A 2 AÑOS CON ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALES CON EL ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR • PARA EL CASO DE PRESENTAR UNA GARANTÍA PROPIETARIA TAMBIÉN DEBERÁ ABONAR LOS GASTOS DE INFORMES Y LA CERTIFICACIÓN DE FIRMAS. Ambientes: Living comedor (2.8x6) Cocina abierta (1.9x2.6) Dormitorio con placard (2.4x2.9) Dormitorio (2.5x3) Baño completo (1.92x2)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cavassa 4100, Piso 1°, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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