Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento 3 amb. a estrenar

Wenceslao de Tata 4400, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 113.500
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Depto. 3 amb. en semipisos a pocas cuadras de estación. Compuesto por un amplio Living comedor con salida a balcón aterrazado, Toilette de recepción, 2 dormitorios con Placar, Baño principal, Cocina independiente y Lavadero. Excelente calidad de construcción. Todos los ambientes con persianas, interiores de placar. Escrituración inmediata

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona

Luna3 min · 202 m

Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini4 min · 247 m

Kayro4 min · 284 m

Educacion · 51 en la zona

ESCUELA DE RECUPERACION CASEROS · especial · privada2 min · 102 m

INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada4 min · 272 m

INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada4 min · 279 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Nestor5 min · 340 m

Plaza de la Unidad Nacional8 min · 522 m

Plazoleta Dr Rene Favaloro9 min · 544 m

Salud · 10 en la zona

CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado5 min · 351 m

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 397 m

HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico7 min · 448 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wenceslao de Tata 4400, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps