Alquiler depto 2 ambientes c/balcon en caseros
Propiedad en venta
USD 51.000

Alquiler depto 2 ambientes c/balcon en caseros

David Magdalena 2700, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 51.000 (comparada contra 274 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
274
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
38 m²
Comparar con 274 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – CASEROS CENTRO Dirección: David Magdalena 2784, Caseros, Tres de Febrero Superficie total: 35 m² Descripción Ubicado en el corazón de Caseros, este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como profesional. La propiedad cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Distribución Living comedor con ventanales al frente Cocina funcional con muebles bajo mesada Dormitorio con placard Baño completo Agua corriente Gas natural Calefacción Desagüe cloacal Pavimento Excelente iluminación natural Accesibilidad Emplazado en una zona estratégica de Caseros, a pocos metros de servicios, transporte público, comercios y el centro comercial. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente conexión urbana. No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz. Lun a Vier 9.30 a 12 hs y 15.30 a 19hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.982/mes

Necesitas ingresos por $ 1.783.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Magdalena 2700, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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