Departamento en alquiler en caseros – muy buena ubicación
Propiedad en venta
USD 50.000

Departamento en alquiler en caseros – muy buena ubicación

Av. Bartolomé Mitre 3300, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 50.000 (comparada contra 390 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
390
Mediana precio
USD 59.250
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
40 m²
Comparar con 390 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre al 3300, en Caseros, Partido de Tres de Febrero. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y ofrece un entorno práctico y funcional, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos principales. Buena ubicación dentro de Caseros, en zona con servicios y movimiento comercial.ISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.747.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico9 min · 596 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 3300, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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