Casa dos ambientes con patio, terraza y garaje
Propiedad en alquiler
ARS 780.000

Casa dos ambientes con patio, terraza y garaje

Lisandro de la torre 2700, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 780.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler de Casa 2 AMBIENTES CON GARAJE en Caseros, Tres de Febrero. SIN EXPENSAS. La propiedad cuenta con garaje cubierto, Living comedor con cocina integrada, artefacto de cocina y termotanque instalado; Dormitorio con ventilación al frente (sin placard); Baño completo con ducha; patio propio, espacio de lavado y terraza. No se aceptan mascotas. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato: 24 meses. Actualización: trimestral conforme a la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). A cargo del locatario: tasa municipal, servicios y contratación de seguro de responsabilidad civil, incendio y daños a linderos, conforme a las condiciones establecidas en el contrato de locación. REQUISITOS ? Garantía: seguro de caución mediante Premium Group o . ? Demostración de ingresos suficientes y comprobables. ? Sujeto a evaluación y aprobación de la documentación presentada. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso. Matías Cozzo Propiedades Martillero y Corredor Público • CSM 2443

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la torre 2700, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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