Dpto. 2 ambientes. excelente estado. muy luminoso

Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Dpto. 2 ambientes. excelente estado. muy luminoso

Wenseslao de Tata 4600, Piso 5, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 600.000/mes (comparada contra 156 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 156
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 99.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 156 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPTO. 2 AMBIENTES. EXCELENTE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. MUY LUMINOSO PROPIEDAD UBICADA EN LA CALLE WENSESLAO DE TATA N° 4672 5° A, CASEROS. • Living-Comedor con balcón y vista abierta. • Cocina independiente con alacenas bajo mesada, mesada de granito y amplia ventana con vista abierta al exterior. • 1 dormitorios con piso flotante e interior de placard. • Baño completo con bañadera Expensas aproximadas $130.000 Valor alquiler: $600.000. Depósito en garantía: $600.000 Garantía: Informar con qué tipo de garantía cuenta, en caso de que sea propietario, se abonan los informes de garantía: $95.000 c/u. Se abonan los servicios de Luz, GAS, AGUA, ABL Y EXPENSAS ORDINARIAS. Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC. Para más información o concretar una visita, por favor ESCRIBANOS POR WHATSAPP AL . GRALATTO FELDMAN PROPIEDADES. (CMCPSM 2206)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wenseslao de Tata 4600, Piso 5, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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