Propiedad en venta

USD 59.500

+ ARS 75.000 de expensas

= $ 92,3 M

Cuota UVA desde $ 524.537/mes · ingresos $ 2,1 M

Monoambiente en venta - caseros

Lisandro Medina al 1900 1° A , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 59.500 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 52.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 203
Mediana precio: USD 52.650
Mediana precio/m²: USD 1.560
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 203 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

CASEROS Departamento Monoambiente divisible. Distribucion ambiente divisible al frente, cocina integrada semi integrada completa con espacio para conexion de lavarropas, Placard, balcon, baño completo. SE VENDE CON O SIN RENTA. IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA. A destacar: Puerta Multipunto para mayor seguridad Portero electrico Pisos de porcelanato de primera calidad Pre instalacion de aire acondicionado y Cable y Wifi Amenities: Piscina, solarium y Sum en terraza. Edificio: Ingreso al edificio con pin magnetico Ascensor • Camaras de vigilancia 24hs Ubicado en el corazón de Caseros, a solo metros de Av San Martin, zona comercial, bancos, a pocas cuadras de Ferrocarril San Martin, estación Caseros. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Mail: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695

Precio del aviso: USD 59.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.440
Sellos y tasas~1%: USD 595
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro Medina al 1900 1° A , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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Monoambiente en venta - caseros

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