Venta monoambiente- caseros- permuta- financia
Propiedad en venta
USD 57.750

Venta monoambiente- caseros- permuta- financia

Amadeo Sabattini 4900, Piso 0, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 57.750 (comparada contra 248 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
248
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.578
Mediana m²
32 m²
Comparar con 248 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

-MONOAMBIENTE A ESTRENAR- CASEROS CENTRO ¡CONSULTAR DISTINTAS OPCIONES DE FINANCIACION! POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS. ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA *ENTREGA EN 16 MESES MEMORIA DESCRIPTIVA: Abertura DVH doble vidrio hermético Buena iluminación en espacios comunes Alta calidad constructiva Balcones aluminio y vidrio templado. Conexión para lavarropas Termotanque Griferías de primera marca Portero eléctrico Calefacción y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Placard con interiores Balcón aterrazado AMENITIES: SUM PILETA TERRAZA GIMNASIO AL AIRE LIBRE CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES El edificio se encuentra localizado en la zona céntrica de Caseros, partido de Tres de Febrero, por lo que cuenta con una gran accesibilidad. Esta zona se encuentra en constante crecimiento comercial y con una oferta variada en servicios, locales comerciales, gastronómicos. A 200 metros de Av. San Martin, 300 metros de la Municipalidad de Caseros, TRANSPORTE PUBLICO: Estación Caseros, linea San Martin colectivos: 53-105-123-181-237-343 Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.822
Precio del aviso
USD 57.750
Escritura y honorarios~2%
USD 1.398
Sellos y tasas~1%
USD 578
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.096

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.618/mes

Necesitas ingresos por $ 2.042.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Maxikiosco · 538 - Wenceslao de Tata2 min · 125 m
Caseritas4 min · 268 m
Argenchino · 659 - General Hornos5 min · 303 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PERIODISMO DEPORTIVO · superior · privada1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MARIANO MORENO · secundaria · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo del Angel Gris2 min · 105 m
Plaza Munipal de Caseros3 min · 211 m
Plaza de la Unidad Nacional6 min · 353 m
Salud · 11 en la zona
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social1 min · 72 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico3 min · 171 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amadeo Sabattini 4900, Piso 0, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas