Propiedad en venta

USD 46.000

+ ARS 80.000 de expensas

= $ 70,7 M

Cuota UVA desde $ 401.866/mes · ingresos $ 1,6 M

Venta departamento en pozo

Av. san martin 2900, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 46.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 203
Mediana precio: USD 52.800
Mediana precio/m²: USD 1.563
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 203 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CASEROS CENTRO • EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIIES EN PLENO CENTRO CASEROS CERCA DE TODO. UNIDADES DE 31M2 USD 46.500 38M2 USD 55.500 50M2 USD 70.000 ULTIMA COCHERA USD 15.000 ENTREGA APROXIMADA • MEDIADOS DE 2029. PARA MAS INFO, CONTACTANOS AL Corredor responsable: Pablo Castro C.S.M.: 2919 / CPI: 8177 Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~1%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.607.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. san martin 2900, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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