Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - medina 2089

Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - medina 2089

Medina 2000, Piso 4, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 480.000/mes (comparada contra 79 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 79
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 81.200
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 79 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento en Caseros, Tres de Febrero. Ubicado en zona residencial a tan solo una cuadra de Av San Martín. En el 4º piso departamento "A", cuenta con hall, living comedor luminoso con placard con interiores, cocina integrada con muebles altos y bajos, artefacto de cocina, balcón, y baño con bañera y vanitory. ¡En muy buen estado! Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER: $480.000 + SERVICIOS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medina 2000, Piso 4, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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