Terreno en venta en Carmen de Patagones
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Carmen de Patagones

Ideal Inversor! 4 Lotes en Venta en Bahía San Blas, Carmen de Patagones 4708 M²!

calle 46 y oliva · Carmen de Patagones, Carmen de Patagones, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carmen de Patagones, 4708 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio en desarrollo!! En venta 4 lotes con un total de 4708 mts2. ubicado en calle 46 y Oliva (Bahía San Blas, Patagones, Buenos Aires). _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. La bahía cuenta con una gran variedad de paisajes, donde la pesca deportiva encuentra su máxima expresión. Las condiciones físicas del lugar (sin oleaje fuerte, ni mar de fondo) y la heterogeneidad de sus playas, posibilitan la pesca tanto en mar abierto como sobre la ría. Este factor, ofrece al visitante la posibilidad de optar por conocer diferentes lugares como la Playa de Arena, La Playa de Piedras, el Riacho, Las piedras Chatas, La Rebeca, El Puente, entre otros lugares.!! Venta u$s 39.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.944/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 46 y oliva, Carmen de Patagones, Carmen de Patagones, Buenos Aires

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