P Proppies
Quinta en venta en Pueblo Gouin · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 83.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.380/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Pueblo Gouin · 6 ambientes

Gouin un Lugar de Paz y Tranquilidad Para Quedarse

Las Golondrinas y Pueyrredon · Pueblo Gouin, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
3.380 m²

Descripcion

Propiedad en la mejor ubicación de Gouin!!! Emplazada sobre tres lotes de terreno de 1.126 m2 cada uno totalizando 3.378 m2 Cuenta con una casa de 3 dormitorios living comedor, cocina dos baños (uno a reparar), un deposito o quincho, dos galpones con porton y un excelente parque con añejos arboles, donde se palpa la tranquilidad de este lugar único, a tan solo 149 km de Capital Federal donde se accede por Autopista y luego 11 km de mejorado. Pueblo famoso por sus pasteles y por la cordialidad de los habitantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 745.380 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.380/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Almacen El 133 min · 209 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 - EXTENSION I · secundaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 103 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS GOWIN · centro de salud · publico7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas y Pueyrredon, Pueblo Gouin, Carmen de Areco, Buenos Aires

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