Ph en venta en Carmen de Areco · 3 ambientes

Ph en venta en Carmen de Areco · 3 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Carmen de Areco

Comandante Areco e/ Castelli y Juan Bautista Dowling · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
403 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Comandante Areco entre Castelli y Juan Bautista Dowling (Carmen de Areco, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 403mts2, de los cuales 93mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Maria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dia13 min · 841 m
Supermercado El Nuevo Super13 min · 854 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MYRTHA ELIAS · superior · publica9 min · 590 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 IGNACIO CANAL · especial · publica10 min · 608 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Virgen Maria5 min · 346 m
Plazoleta de los Inmigrantes5 min · 351 m
Plaza Maria E. Zunino de Herrero7 min · 447 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico5 min · 293 m
CAPS SOL FROMENT · centro de salud · publico6 min · 370 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS ABEL ECHART · centro de salud · publico7 min · 441 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Areco e/ Castelli y Juan Bautista Dowling, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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