Venta terreno 1,3 has con financiación c.de areco
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta terreno 1,3 has con financiación c.de areco

Ruta Nacional 7 Km 145,5 , Carmen de Areco · Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.125 m²

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Alejandro Calvente TERRENO EN VENTA 1,3 HECTAREAS EN CHACRAS DE LA ALAMEDA CARMEN DE ARECO Ubicado en el exclusivo club de campo Chacras de la Alameda, sobre Ruta Nacional 7 km 145,5 en Carmen de Areco, provincia de Buenos Aires. Lote estratégicamente emplazado en un entorno natural privilegiado, a solo 90 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 13.124 m². Alambrado perimetral. Bomba sumergible. Zona de lotes entre 1 y 3 hectáreas, ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria de alto valor. AMENITIES DEL COMPLEJO El club de campo Chacras de la Alameda ofrece infraestructura rural con todas las comodidades: Instalaciones deportivas: cancha de polo, caballerizas, canchas de tenis Servicios gastronómicos: bar y restaurante con posada Seguridad perimetral Electricidad Conectividad WiFi por fibra óptica Entorno natural con población de ciervos Axis en libertad El valor de venta publicado, corresponde a una operación de contado. FINANCIACION PROPIETARIA: ANTICIPO DE U$D 18,000 Y 24 Cuotas fijas de U$D 1500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 7 Km 145,5 , Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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