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Casa en venta en Carmen de Areco
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.593/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Carmen de Areco

Casa C/ Terreno en Carmen de Areco Medidas 14 de Frente X 45 Fondo

Carmen de Areco · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmen de Areco, 81 m², USD 48.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 938 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
80 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

Casa super luminosa!!! de 9 x 5 con entrepiso de madera, baño completo y cocina comedor. Galería cubierta con parrilla de 9 x 4. Ubicada a 140 km de Capital, todo autopista, muy cerca.!! Ideal para poner una pileta y disfrutar. Lugar familiar y tranquilo. Perfecta para alquiler temporario. IMPORTANTE: Con Boleto, se puede escriturar. Solo hay que realizar los planos y el trámite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carmen de Areco

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Carmen de Areco es USD 90.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carmen de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carmen de Areco, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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