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Casa en venta en Carmen de Areco
Casa en Venta en El Centro de Carmen de Areco
Moreno 689 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Carmen de Areco, 194 m², USD 119.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 613 contra USD 547 de la mediana (+12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 93.000
- Mediana precio/m²
- USD 547
- Mediana m²
- 198 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.191.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carmen de Areco
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 100
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de las casas en venta en Carmen de Areco es USD 67.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carmen de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Moreno 689, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
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