Casa en venta

USD 60.000

= $ 91,3 M

Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Carmen de Areco

Venta de casa en zona centrica de Carmen de Areco (B)

Larrea e/ Duffy y Dowling · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmen de Areco, 70 m², USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 857 contra USD 696 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 696
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Carmen de Areco

Descripcion

Venta de casa de dos habitaciones, cocina comedor, living, garaje, patio, asfalto, servicios. Inmobiliaria Cristella

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dia5 min · 335 m

Supermercado El Nuevo Super8 min · 520 m

Educacion · 18 en la zona

COLEGIO SIGLO XXI · primaria · privada5 min · 313 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 NORA TORRES DE TRAPAGA · otros · publica5 min · 342 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica8 min · 497 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Juan Rafael Palladino6 min · 397 m

Plaza Independencia8 min · 503 m

Plazoleta de la Historieta9 min · 577 m

Salud

DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico7 min · 448 m

UNIDAD SANITARIA BARRIO NORTE DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico9 min · 562 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS ABEL ECHART · centro de salud · publico13 min · 811 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carmen de Areco

Mediana del barrio: USD 56.500
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Carmen de Areco es USD 56.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Larrea e/ Duffy y Dowling, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carmen de Areco

venta