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Casa en venta en Carmen de Areco
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.741/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Carmen de Areco

Venta de casa en zona centrica de Carmen de Areco (B)

Larrea e/ Duffy y Dowling · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmen de Areco, 70 m², USD 60.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.020 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
75 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

Venta de casa de dos habitaciones, cocina comedor, living, garaje, patio, asfalto, servicios. Inmobiliaria Cristella

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carmen de Areco

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Carmen de Areco es USD 90.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carmen de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Larrea e/ Duffy y Dowling, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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