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Casa en venta en Carmen de Areco
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Carmen de Areco

Casa en venta en Carmen De Areco

Albertdi e Ignacio Canal Carmen de Areco · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmen de Areco, USD 45.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
97 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

venta de casona antigua a refaccionar , con amplio terreno de 866 m2, con arboleda, en linda ubicación a una cuadra de la av. Mitre , principal de la ciudad y en diagonal al Jardin de Infantes de Escuela Nº 6.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carmen de Areco

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Carmen de Areco es USD 65.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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