Casa en venta en Tres Sargentos · 5 ambientes

Casa en venta en Tres Sargentos · 5 ambientes

Local con Vivienda con Amplio Patio Arbolado.

San Martin esquina Gral Belgrano · Tres Sargentos, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
718 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local con vivienda con amplio patio arbolado. La casa esta compuesta por: Living, cocina comedor, 3 habitaciones, baño y patio con parrilla; la misma esta necesitada de algunas mejoras. El local cuenta con parrilla, mostrador 2 baños y dos espacios actualmente destinados a taller mecánico. El jardín esta parquizado con frente a la calle asfaltada. La propiedad se encuentra ubicada en un lugar estratégico en el centro del pueblo, al lado del club, frente a la vieja estación de ferrocarril, a un minimercado y a la farmacia del pueblo, a cuatro cuadras de la escuela y jardín de infantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Mariani) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Despensa "La sagrada familia"3 min · 175 m
Almacen3 min · 179 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARCOS SASTRE · inicial · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica6 min · 354 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº702/01 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · adultos · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Mariani1 min · 94 m
Plazoleta de los Tres Sargentos2 min · 102 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TRES SARGENTOS · centro de salud · publico6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin esquina Gral Belgrano, Tres Sargentos, Carmen de Areco, Buenos Aires

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