Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 93.000

Terreno en venta en La Providencia

Lote en venta en la providencia canning

Mariano Castex 10000 · La Providencia, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia, 1460 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 77 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Providencia

Descripcion

Lote N.º 55 de 1.460 m² en La Providencia Resort & Country Club, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Canning. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de categoría en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, espacios verdes y una propuesta de amenities y actividades para disfrutar durante todo el año. La Providencia se destaca por sus amplios espacios verdes y una propuesta residencial que combina tranquilidad, seguridad, naturaleza y deporte, con sectores de Golf, Polo, Lakes y Village. Entre sus principales amenities y servicios se encuentran: • Campo de golf de 18 hoyos • Polo y centro ecuestre • Lagos • Canchas de tenis • Fútbol, hockey y rugby • Piscinas • Spa y gimnasio • Club Houses • Restaurantes y espacios gastronómicos • Colegio bilingüe • Seguridad permanente • Servicios e infraestructura de primer nivel Superficie: 1.460 m² Lote: N.º 55 Un lote de excelentes dimensiones para proyectar una vivienda amplia, con jardín, piscina y espacios exteriores, dentro de un entorno exclusivo y consolidado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.295/mes

Necesitas ingresos por $ 3.233.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 10000, La Providencia, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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