Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia

Venta exclusivo lote sector golf 3 -canning

Mariano Castex 10000 · La Providencia, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia, 1169 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 73 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
1128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Providencia

Descripcion

El equipo Remax ofrece a la venta un hermoso Lote en el prestigioso Barrio de La Providencia Resort & Country Club Cuenta con una Superficie de 1169.15m2 en SECTOR GOLF 3, LOTE # 160 Ubicado sobre la Ruta 52, km 9.5, Canning. Múltiples accesos Este barrio garantiza un estilo de vida de lujo, deporte y naturaleza a solo 35 minutos de CABA. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Amenities: -Canchas de Futbol. -Canchas de Paddle -Canchas de Rugby. -Canchas de Tenis. -Spa. -Piscinas. -Golf: • Cancha de 18 hoyos. (diseñada por Jan Sonnevi) -Polo: -4 Canchas oficiales. (2 de ellas profesionales) -Equitación. -Lakes: -Dos lagos internos. -Deportes Nauticos. -Colegio: Grilli Providence College. -Squash -Village: -Centro de Servicios Integrales. Infraestructura Completa: Listo para la conexión de todos los servicios subterráneos (electricidad, agua, gas y cloacas). Las expensas incluyen gastos de arba, voucher restaurant y corte de cesped) No dejes pasar esta oportunidad! Contactános para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 10000, La Providencia, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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