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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
El Mejor Lote de Ea. Villa Maria Lote 33 La Esperanza
Av Pereda s/n · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 3000 m², USD 120.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 19 de la mediana (+112,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 3030 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 107
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av Pereda s/n, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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