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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en Venta en Estancia Villa María
Avenida Pereda, Máximo Paz al 1800 · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.700 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 5700 m², USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 6494 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.887.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 107
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Pereda, Máximo Paz al 1800, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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