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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Lote en Venta, en Estancia Villa María, Canning
Ruta 52 · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.312 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 3312 m², USD 165.600 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 154,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 20 de la mediana (+155,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 3387 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.008
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.656
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.011
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.781.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 96
- Esta propiedad
- USD 165.600
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 52, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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