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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Lote en Venta en Estancia Villa Maria - Oportunidad
Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.851 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 3851 m², USD 79.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 21 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 3403 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.757.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 96
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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