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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Estancia Villa Maria - Oportunidad - Lote en Esquina 2100 m²
Gibraltar · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.100 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Estancia Villa Maria
Pide USD 59.000, un 194% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Estancia Villa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Gibraltar.
194% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 194% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 20.038
- Tamaño normal
- 2090 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria
El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Villa Maria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 110 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gibraltar, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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