Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote en Venta en Estancia Villa Maria

Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1520 m², USD 28.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 32 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 43.750
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1317 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

Excelente lote de 1520m² en Estancia Villa Maria. El barrio se encuentra a solo 45 minutos de Buenos Aires , Y a tan solo 10 minutos de Canning y del Centro de Cañuelas , comprende 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico. Ofrece Financiación, planos de proyecto aprobado por Municipalidad y Comisión de Arquitectura y Agrimensura. Cuenta con las siguientes alternativas para disfrutar : • House Hípico, House Deportivo y House Golf,. _Restaurant de excelente nivel culinario • Hotel Boutique • Pileta • Canchas de Golf • Canchas de tenis • Canchas de futbol 11 • Canchas de Voley • Cabalgatas y Paseos en Carruajes El Barrio cuenta con servicios • Luz • Fibra Optica Veni a conocer conmigo este Lote y empezar a proyectar !!!!!! CONTACTAME En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Juan José Villalon Matrícula N 7572 (CPMCLP). Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLP Mat No 7572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.407/mes

Necesitas ingresos por $ 977.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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