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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 42.500
= $ 65,3 M
Cuota UVA desde $ 370.975/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Terreno - Estancia Villa Maria - Lote - Los Silos

Estancia Villa Maria Los Silos · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1267 m², USD 42.500 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 39.999). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 39.999
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

Estancia Villa Maria Hermoso lote de 1267,00 m2 en sector Los Silos de Estancia Villa Maria. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.496
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~1%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.483.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 42.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa Maria Los Silos, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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