Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 248.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Terreno en Venta - 1.495 m² - Estancia Villa María

Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.495 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Estancia Villa María Area 6 "Los Silos" (Canning, Ezeiza, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 23,74mts de frente por 63,66mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada 1.495mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua por perforación y seguridad las 24 horas en el lugar. _ Las expensas al día 03/07/2024 son de aproximadamente $248.000. _ Cuenta con 3 Club House _ Casco Histórico _ Caballeriza _ Pileta de Natación _ Cancha de Tenis _ Cancha de Fútbol _ Canchas de Polo _ Canchas de Golf -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria

El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Villa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 110 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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