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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en Venta - 1.495 m² - Estancia Villa María
Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.495 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 1495 m², USD 45.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 96
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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