Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Venta Lotes en Estancia Villa María - Sector Los Alamos.

Estancia Villa · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 110.000 contra USD 95.000 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 95.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

[VADILLO-203] Venta de Lotes en Estancia Villa María Sector Los Álamos Se ofrecen a la venta dos exclusivos lotes en el prestigioso Sector Los Álamos de Estancia Villa María, en Buenos Aires. Estos lotes arbolados, adornados con álamos y robles, ofrecen una espectacular vista a la estancia y al hotel principal. Detalles de los Lotes Lote B1-31: Superficie de 3.400 m². Lote B1-38: Superficie de 3.387 m². Sobre Estancia Villa María Ubicada en el partido de Ezeiza, a solo 45 minutos de CABA y a 10 minutos de Canning, es uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de la zona. Accesos Privilegiados: Por Av. Castex KM 9.5 (Ex Ruta 52) desde Canning. Por Ruta 205 en el km 47.5, con acceso rápido a la autopista. Entorno Natural: Parque de 74 hectáreas diseñado por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays. Senderos botánicos y espejos de agua. Amenities y Servicios Destacados Hotel Boutique: 11 exclusivas suites. Restaurante gourmet, bar, cava de vinos. Sala de habanos y billar. Golf: Campo de 18 hoyos diseñado por el Estudio Maurer. Centro Hípico & Polo: Instalaciones para deportes ecuestres. 3 canchas de polo. 5 canchas de tenis. Canchas de fútbol. House Deportivo: Piscina, parrilla, reposeras. Plaza para niños. Spa Gimnasio de alta tecnología. Seguridad 24 hs y exclusividad en un entorno de naturaleza, confort y privacidad. Agendemos Tu visita! Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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