VENTA 2 LOTES 600M2 C/U BARRIO PRIVADO SANTA PAULA
San Salvador de Jujuy 3000 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Carlos Spegazzini, 1200 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 29 de la mediana (-18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Salvador de Jujuy 3000, Carlos Spegazzini, Buenos Aires