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VENTA 2 LOTES 600M2 C/U BARRIO PRIVADO SANTA PAULA
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 43,3 M
Cuota UVA desde $ 245.887/mes · ingresos $ 983.546

VENTA 2 LOTES 600M2 C/U BARRIO PRIVADO SANTA PAULA

San Salvador de Jujuy 3000 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Spegazzini, 1200 m², USD 28.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 33 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1294 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE LOTES DE 20x30 M2 DE 600 M2 CADA UNO,LISTOS PARA CONSTRUIR EN ESTE ESPECTACULAR BARRIO PRIVADO "SANTA PAULA" UBICACION DE LOS LOTES FRENTE DEL CLUB HOUSE. SUP.TOTAL DE 1.200 M2. VALOR PUBLICADO ES POR CADA LOTE ***SE ESCUCHAN OFERTAS*** NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO https://youtu.be/AyHcaLbtsLE (COPIAR Y PEGAR) Ubicado en San Salvador de Jujuy 3050 Carlos Spegazzini. A cercanía del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A 5 cuadras de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 35 minutos de CABA Descripción del Predio: Pileta de natación. Canchas de Futbol iluminada. Club House. Gimnasio con vestuario.(totalmente equipado) Plaza de juegos. Servicios: Agua potable. Red Wifi. Cloacas. Calles asfaltadas. Vigilancia 24 horas. ***Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo,pudiendo diferir de las reales***

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.887/mes

Necesitas ingresos por $ 983.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Salvador de Jujuy 3000, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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