P Proppies
Lotes en block
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Lotes en block

Pringles 900, Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Descripcion

VENTA DE 3 LOTES EN BLOCK (LOTE 13/14/15) LOTES DE 740 M2 APROXIMADOS MEDIDAS 18x38 M PRINGLES ESQUINA CERVANTES BARRIO GUEMES, CARLOS SPEGAZZINI, PARTIDO DE EZEIZA. A SOLO 45 KM DE CAPITAL FEDERAL. PRECIO POR LOTE. SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN PERMUTAS. SU CONSULTA NO MOLESTA! *El valor de dicho inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Las medidas indicadas de los ambientes y metraje son aproximadas y al solo efecto orientativo, , las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo o plano. GABRIEL FALCOCCHIO (MAT. CUCICBA 5441)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
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Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes13 min · 816 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 900, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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