Terreno 271 m² pileta y escritura b° el remanso

Terreno 271 m² pileta y escritura b° el remanso

Combate de las Piedras 100, Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
271 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Micaela Giuliano OPORTUNIDAD EN CARLOS SPEGAZZINI – TERRENO DE 271 M² CON PILETA DE HORMIGÓN PROPIETARIO CON ESCRITURA Se vende excelente lote perimetrado con piscina terminada y sistema de agua propio, listo para disfrutar o empezar a construir tu proyecto en el barrio El Remanso, Carlos Spegazzini (Ezeiza). Medidas: 10,10 m x 26,86 m (Superficie Total: 271,29 m²). Piscina: 7 x 3 m de hormigón proyectado (1,30 m a 1,80 m de profundidad) con sistema de filtrado. Servicios e Instalaciones: Perforación de agua con bomba sumergible y cerco perimetral de 2 m de altura en todo el lote. Entorno: Zona residencial tranquila en pleno crecimiento, a metros de plazas de juegos, cercana a instituciones educativas (colegio privado a 500 m y público a 1000 m), con excelente presencia de seguridad y muy fácil acceso a la autopista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Remanso 4) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · secundaria · privada9 min · 547 m
COLEGIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · inicial · privada9 min · 553 m
COLEGIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · primaria · privada9 min · 561 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza El Remanso 42 min · 137 m
Plaza 1 El Remanso5 min · 290 m
Plaza El Remanso 57 min · 416 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combate de las Piedras 100, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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USD 27.000
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