Lote interno en venta en laguna azul etapa 2
Propiedad en venta
USD 13.900

Lote interno en venta en laguna azul etapa 2

Presidente Néstor Kirchner 11200, Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Luciano Zappa Lote INTERNO de 300 mts2 implantado en la ETAPA 2 del Barrio Cerrado LAGUNA AZUL 1. Ubicado sobre la ruta 205, a solo 35 minutos de la Capital Federal, en el Km 46,2. AMENITIES: • Salón de usos múltiples. • Piscina. • Laguna navegable de 7.000 mts2. • Cancha de Tenis. • Cancha de Futbol. • Sector de juegos infantiles. • Gimnasio. • Sauna húmedo y seco. El predio se encuentra cercado en su totalidad y posee vigilancia permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.880 en total: USD 13.900 del aviso mas USD 980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.381 por mes con ingresos de $ 501.526.

Costo total realUSD 14.880
Precio del aviso
USD 13.900
Escritura y honorarios~2%
USD 336
Sellos y tasas~1%
USD 139
Comision inmobiliaria~3%
USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.381/mes

Necesitas ingresos por $ 501.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 754 m
ANEXO I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica12 min · 756 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 JUANA AZURDUY · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes12 min · 785 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11200, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.900
Propiedad en venta
WhatsApp