Casa en venta en Carlos Spegazzini
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Carlos Spegazzini

Casas - casa - spegazzini, gran bs. As. Oeste sur

Quintas del Sol · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 5 dormitorios, 230 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.478 contra USD 1.068 de la mediana (+38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.068
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Carlos Spegazzini

Descripcion

Muy linda Casa sobre doble lote y 5 Dormitorios!LIVING COMEDOR (c/Hogar y Vista al Parque) • COCINA Independiente con ingreso del exterior y COMEDOR DIARIO • LAVADERO INDEPENDIENTE • TOILETTE DE RECEPCION • DORMITORIO EN SUITE  PA: 4 DORMITORIOS (2 EN SEMI SUITE con Placard en cada ALA (con Baño Compartimentado)Exterior:- Galeria Semicubierta- Cochera Semicubierta para 3 autos- Parrilla Semicubierta- Cuartito de Guardado- Pileta revestida en venecitas con Protección para niños y Solarium- Hermoso Lote LinderoInformacion Adicional:- Aires Split (F/C) en TODOS los ambientes- Calefacción por Radiadores- Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)\- Riego Automático QUINTAS DEL SOL es un Barrio Privado de 18Ha, con160 lotes, todos de 800m2. Cuenta con un acceso IMPECABLEm en el km 46 de la Autopista Ezeiza- Cañuelas, y a solo 700 mts. de la salida Carlos Spegazzini,Amenities:- Club House- Pileta- Gimnasio- Sauna- Canchas de Fútbol, Basquet y Tenis- Seguridad las 24hs Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.982.289/mes

Necesitas ingresos por $ 11.929.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Spegazzini es USD 89.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quintas del Sol, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carlos Spegazzini

Busquedas relacionadas