Casa en venta en Carlos Spegazzini
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Carlos Spegazzini

Casas - casa - spegazzini, gran bs. As. Oeste sur

Quintas del Sol · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 5 dormitorios, 220 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.068 contra USD 1.478 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.478
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Carlos Spegazzini

Descripcion

Muy linda casa en 2 plantas, Cómoda y Funcional LIVING COMEDOR (con Hogar) • ESCRITORIO • TOILETTE DE RECEPCION • COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO (con vista al Parque) • LAVADERO • DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIOPA: 3 DORMITORIOS • MASTER SUITE (con Vestidor y Terraza Propia) • 2 DORMITORIOS CON PLACARDS (con Balcón Compartido)- BAÑO COMPLETO (Compartimentado)Exterior:- Galería amplia con Parrilla- Parque y Pileta (con el sol de tarde)- Baño y Cuartito de Exterior- Cochera Semicubierta para 2/3 autosInformacion Adicional:- Aire Split (en todos los ambientes)- Calefacción por Piso Radiante- Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)- Riego por Aspersión QUINTAS DEL SOL es un Barrio Privado de 18Ha, con160 lotes, todos de 800m2. Cuenta con un acceso IMPECABLE, en el km 46 de la Autopista Ezeiza- Cañuelas, y a solo 700 mts. de la salida Carlos Spegazzini,AMENITIES:- Club House- Pileta- Gimnasio- Sauna- Canchas de Fútbol, Basquet y Tenis- Plaza de Juegos para niños- Calles Asfaltadas- Servicio Subterráneos- Totalmente Forestado • Seguridad las 24hs Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.970/mes

Necesitas ingresos por $ 8.295.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Spegazzini es USD 215.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quintas del Sol, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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