Casa en venta en Estancia Villa Maria · 7 ambientes
Casa en venta
USD 680.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 7 ambientes

Casa - Estancia Villa Maria - Canning - Ezeiza - Soñada

Villa Maria a la Venta!! · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
2.930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 7 ambientes, 430 m², USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estancia Villa Maria Soñada propiedad a la venta de 430,00 m2 totales desarrollada sobre un terreno de 2930,00 m2. Planta baja: Toilette de recepción. Espacio de guardado bajo escalera. Lavadero. Despensa. Living • comedor formal con hogar. Amplia cocina equipada y con conexión al living • comedor. Habitación principal en suite (baño compartimentado, con hidromasaje y ducha) con vestidor. Planta alta: Sala de cine con sistema de proyección instalado y salida a balcón aterrazado. Dos habitaciones secundarias con placard. Baño completo compartimentado. Habitación secundaria en suite con placard. La casa cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada (eléctrica), refrigeración por splits (tipo frío-calor), aberturas DVH y pisos de porcelanato símil madera Exterior: Quincho cerrado equipado con un baño completo, parrilla y horno pizzero. Galería semicubierta. Piscina de 11x5 Grupo electrógeno a gas Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.935.606/mes

Necesitas ingresos por $ 23.742.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Villa Maria es USD 380.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Maria a la Venta!!, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Villa Maria

Busquedas relacionadas

USD 680.000
Casa en venta
WhatsApp