Casa en venta en Estancia Villa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 6 ambientes

Casa en Estancia Villa Maria

Estancia Villa Maria Sector Arroyito · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 6 ambientes, 400 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 566.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 975 contra USD 1.769 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 566.000
Mediana precio/m²
USD 1.769
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Estancia Villa Maria

Descripcion

Estancia Villa Maria Soñada propiedad a la Venta con Renta hasta mediados del 2025 Casa de 400,00 m2 en lote de 3000,00 m2. Propiedad con amplia Cocina. Living Comedor de 75,00 m2. Toilette de Recepción. Dormitorio Principal de 4x5 + vestidor + baño con hidromasaje doble. 2 dormitorios con baño compartido con jacuzzi 1 dormitorio con baño en suite. Oficina. Galería de 3.5 x 10 mt con parrilla bifera lavstorio etc. Pileta de 4x9 mas playita y solarium. Lavadero Cocheras para 3 autos. Sala de maquinas Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.404.245/mes

Necesitas ingresos por $ 13.616.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Villa Maria es USD 380.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa Maria Sector Arroyito, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Villa Maria

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Casa en venta
WhatsApp