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Casa en venta en Estancia Villa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 599,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 6 ambientes

Casa en Estancia Villa Maria

Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 6 ambientes, 3000 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estancia Villa Maria Soñada propiedad a la Venta con Renta hasta mediados del 2025 Casa de 400,00 m2 en lote de 3000,00 m2. Propiedad con amplia Cocina. Living Comedor de 75,00 m2. Toilette de Recepción. Dormitorio Principal de 4x5 + vestidor + baño con hidromasaje doble. 2 dormitorios con baño compartido con jacuzzi 1 dormitorio con baño en suite. Oficina. Galería de 3.5 x 10 mt con parrilla bifera lavstorio etc. Pileta de 4x9 mas playita y solarium. Lavadero Cocheras para 3 autos. Sala de maquinas Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.405.131/mes

Necesitas ingresos por $ 13.620.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Villa Maria es USD 380.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa Maria, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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