Casa en venta en Estancia Villa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 5 ambientes

Casa en Estancia Villa Maria

Villa Maria Arroyito · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 5 ambientes, 330 m², USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 439.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.509 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 439.000
Mediana precio/m²
USD 1.509
Mediana m²
291 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Estancia Villa Maria

Descripcion

Estancia Villa María Muy amplia sobre lote de 2000 m2. La propiedad se desarrolla en una planta: •Living comedor •4 dormitorios en suite, 2 de ellos con vestidor y jacuzzi. •Cocina tipo americana con isla. •Toilette. •2 baños completos. •Dependencia con baño de servicio y lavadero espacioso. Exteriores: •Amplio jardín parquizado con riego automático. •Galería con toldo •Piscina con venecitas premium y solárium. •Baño y ducha exterior para la piscina. •Parrilla y cocina industrial con bacha externa. •Garage. A destacar: Pisos de porcelanato. Cuenta con 2 termotanques. No dude en consultar! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 385.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Villa Maria es USD 385.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Maria Arroyito, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Villa Maria

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp