Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Villa Maria · 4 ambientes

Casa en Venta en Estancia Villa María Canning

Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
1.510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Villa Maria, 4 ambientes, 163 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.534 contra USD 1.500 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
155 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Estancia Villa Maria

Descripcion

Espectacular casa en venta en Estancia Villa María El estilo de la propiedad es RUSTICO CAMPO, distribuida en una planta mediante las siguientes comodidades: GARAGE SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS CON PLACARD DE GUARDADO CON ENTRADA DE SERVICIO PATIO JARDIN DE ACCESO PORCHE SEMICUBIERTO CON PERGOLA DE HORMIGON COCINA • COMEDOR- ESTAR INTEGRADO, CON HOGAR A LEÑAS CON DETALLES EN PIEDRA COCINA INTEGRADA CON ISLA TOILETTE LAVADERO COMPLETO CON SALIDA AL EXTERIOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD + BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO SUITE CON VISTA AL JARDIN + VESTIDOR + BAÑO COMPLETO GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA PILETA CON SOLARIUM SECTOR RINCON FOGONERO Características constructivas: ESTRUCTURA DE HORMIGON INDEPENDIENTE CONSTRUCCION TRADICIONAL CON MUROS 22CM + TARQUINI EXTERIOR + TARQUINI FINO INTERIOR AIRE ACONDICIONADO POR SPLIT F/C EN CADA AMBIENTE GRANDES ABERTURAS EN ALUMINIO ALUAR A30 CON DOBLE VIDRIO EN COLOR NEGRO CON MOSQUITEROS PARQUE CON RIEGO Y PERFORACION DE AGUA PARA SUMINISTRO • PILETA Y RIEGO CIELOORASOS DE TABLA EN HORMIGON VISTO PISOS PORCELLANATO SIMIL MADERA ZOCALOS DE MADERA VENTA ALQUILER ANUAL Esperamos tu consulta. De Luca Prop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.309/mes

Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Villa Maria es USD 380.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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