Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes

Alquiler casa 4 amb en laguna azul ezeiza

Presidente Néstor Kirchner 11300 · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 4 ambientes, 77 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Spegazzini

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Máximo Laiguera ALQUILER CASA 4 AMB EN LAGUNA AZUL EZEIZA Ubicado a metros de la entrada principal (ETAPA UNO) Se trata de un pujante barrio en el corazón de zona sur. Con un crecimiento espectacular y precios increíbles es tu lugar para vivir o invertir. En los últimos años ha sido el barrio de mayor crecimiento. Laguna Azul es un barrio ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 25 minutos de la Capital Federal, con ingreso directo desde la Ruta. Cuenta con seguridad las 24 hs, amplio SUM, Pileta olímpica, Club House y plaza con juegos para niños. Para disfrutar en familia tiene sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, y gimnasio equipado. Descripción: PB: * Living comedor con cocina a gas integrada * 2 habitaciones con buena ventilación e iluminación. * Baño completo * AA FRIO CALOR PA: * 1 habitación * AA frio calor * Baño completo * Jardín rodeados en su totalidad de pinos . Respecto a los servicios, cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. REQUISITOS MES DEPOSITO MES ALQUILER SEGURO DE CAUCION CONTRATO 24 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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