Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 5 ambientes

Casa en alquiler 4 habitaciones Spegazzini

Avenida Del Plata 200 · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 5 ambientes, 183 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
183 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Carlos Spegazzini

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Yanina Fontenla Departamento en alquiler en Carlos Spegazzini | 4 dormitorios | 180 m² cubiertos Si buscás una departamento amplio, cómodo y listo para disfrutar, esta propiedad en Carlos Spegazzini es una excelente oportunidad. Con 180 m² cubiertos, la vivienda ofrece ambientes grandes, funcionales y muy bien distribuidos. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, un amplio living comedor con excelente iluminación natural y una cocina con isla, moderna y práctica. Además, dispone de baño completo, lavadero independiente y patio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Para mayor comodidad durante todo el año, la propiedad cuenta con aires acondicionados y calefacción por tiro balanceado. Características principales: • 180 m² cubiertos. • 4 dormitorios. • Dormitorio principal con vestidor. • Amplio living comedor. • Cocina con isla. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Patio. • Aires acondicionados. • Calefacción por tiro balanceado. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación tranquila de Carlos Spegazzini, con rápido acceso a los principales puntos de la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Plata 200, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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