Casa en venta en Quintas Del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Quintas Del Sol · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Carlos Spegazzini

San Salvador de Jujuy 2800 · Quintas Del Sol, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas Del Sol, 3 ambientes, 170 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.647 contra USD 1.647 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quintas Del Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Yanina Fontenla Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el barrio privado Quintas del Sol, con rápido acceso y entorno tranquilo. NO ES AMOBLADA!! La casa cuenta con: • Amplio living • Comedor luminoso • Cocina con gran capacidad de guardado • Lavadero independiente, con bacha y espacio para lavarropas y secarropas Dispone de 2 habitaciones muy espaciosas: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio de generosas dimensiones En el exterior se destaca una galería con parrilla y horno industrial, equipada con toldo rebatible y aire acondicionado, ideal para disfrutarla durante todo el año. El lote ofrece: • Pileta • Juegos para chicos, tipo plaza • Garaje cubierto para 3 autos • Espacio descubierto para hasta 6 vehículos adicionales, ideal para visitas Confort: • Aire acondicionado en todos los ambientes * Ubicación estratégica: • A solo 500 m de Ruta 205 • A 3 minutos del Polo Industrial de Spegazzini • A 10 minutos del Polo Industrial de Ezeiza • A 20 minutos de Canning • A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza Una propiedad funcional, cómoda y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.444.073/mes

Necesitas ingresos por $ 9.776.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Salvador de Jujuy 2800, Quintas Del Sol, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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