Casa en venta en Quintas Del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 282.000

Casa en venta en Quintas Del Sol · 3 ambientes

Venta de Casa en Quintas del Sol, Ezeiza

San Salvador de Jujuy 0 2850 · Quintas Del Sol, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas Del Sol, 3 ambientes, 206 m², USD 282.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.369 contra USD 1.647 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Quintas Del Sol

Descripcion

Venta de Casa en Quintas del Sol, Ezeiza Propiedad de 3 ambientes desarrollada en planta baja en Quintas del Sol, Ezeiza. Al ingresar, la propiedad ofrece un amplio y moderno living, que se integra de manera armónica con la cocina-comedor, organizada a través de una isla central. La cocina es espaciosa y se encuentra totalmente equipada, pensada para un uso cómodo y funcional. Dispone de un lavadero independiente, equipado con doble conexión de bacha, aportando practicidad al día a día. La casa cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Posee dos baños completos y un toilette de recepción, brindando confort tanto para el uso diario como para invitados. En el exterior, se destaca un jardín con piscina y un quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Confort: • Calefacción por losa radiante a gas. • Refrigeración mediante equipos Split. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Sobre el barrio: Quintas del Sol es un Barrio Privado  que se encuentra en el km 46 de la Autopista Ezeiza- Cañuelas, y a solo 700 mts. de la salida Carlos Spegazzini, Cuenta con diversos amenities:  Club House, Pileta, Canchas de Fútbol, Basquet, tenis y seguridad las 25hs. XINTEL(NNI-NNI-3647)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.881
Precio del aviso
USD 282.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.824
Sellos y tasas~1%
USD 2.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.237

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.710/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Quintas Del Sol

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 282.000

El precio mediano de las casas en venta en Quintas Del Sol es USD 280.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Salvador de Jujuy 0 2850, Quintas Del Sol, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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