Alquiler casa quinta 4 ambientes ezeiza
Propiedad en alquiler
USD 1.800

Alquiler casa quinta 4 ambientes ezeiza

Volta al 700 , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carlos Spegazzini, USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
167 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA QUINTA 4 AMBIENTES CON PILETA GIGANTE Y PARQUE • ZONA PARQUE INDUSTRIAL EZEIZA Imponente casa quinta ideal para vivir o fin de semana. La casa: • 4 ambientes luminosos • Cocina • Comedor • Living con hogar a leña • 3 habitaciones • 2 baños. • Lavadero El exterior: • Porche • Piscina 188 M2 • Parque arbolado de grandes dimensiones. Ideal para familia, eventos y descanso. • Quincho con parrilla • Galpón / casa de casero • Cocheras para 3 autos Ubicación estratégica: A minutos del Parque Industrial de Ezeiza y con acceso directo a Autopista Ezeiza-Cañuelas. Conexión: 30 min a CABA por AU Ezeiza-Cañuelas. Salida rápida sin embotellamientos. Servicios: luz, agua, gas natural. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y estar conectados. Ubicación clave. • A 5 min del Parque Industrial de Ezeiza: Ideal si trabajas por la zona o tenés logística/empresa • Acceso directo a Autopista Ezeiza-Cañuelas: En 3-4 min ya estás en la AU. • Distancia a CABA: 35-40 min por AU Ezeiza-Cañuelas hasta Av. 9 de Julio sin tráfico. Al Aeropuerto Ezeiza 10-15 min • Servicios cerca: A 10 min del centro de Spegazzini, estaciones de servicio, y Ruta 52 La zona. Spegazzini es re residencial + quintas. Volta es una calle tranquila, con lotes grandes. Predomina casa quinta, countries y barrios abiertos. Mucho verde, poco ruido. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Volta al 700 , Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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