Venta – casa – a refaccionar –  oportunidad - carlos spegazzini
Propiedad en venta
USD 37.000

Venta – casa – a refaccionar – oportunidad - carlos spegazzini

Lavalle al 800 , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CARLOS SPEGAZZINI CON AMPLIO FONDO Y COCHERA A REFACCIONAR. PROPIEDAD CON CESION DE DERECHO INICIADO EN EL 2023 NO ES APTA CREDITO CASA SOBRE LOTE PROPIO CUENTA CON: -2 DORMITORIOS -1 BAñOS -COCINA COMEDOR -LIVING -COCHERA -FONDO AMPLIO -LAVADERO Se escuchan ofertas. Contacto: En cumplimiento con la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 O. E .A. · secundaria · publica7 min · 430 m
INSTITUTO NIÑO DE BELEN · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 698 m
Plaza Leopoldo Lugones14 min · 899 m
Plaza El Remanso 315 min · 958 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 · centro de salud · publico9 min · 596 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA LIGUEN · clinica especializada · privado12 min · 767 m
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 800 , Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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