Quinta en venta en Chacras La Catalina

Quinta en venta en barrio los robles

Barrio los robles , Carlos Keen · Chacras La Catalina, Carlos Keen, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 153 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Chacras La Catalina, 2 dormitorios, 153 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 30/09/2026 (de USD 250.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta desarrollada en una sola planta, que cuenta con dos dormitorios amplios, con posibilidad de generar un tercer dormitorio. Dispone de dos baños completos, living comedor y cocina comedor de generosas dimensiones. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho con capacidad para dos vehículos, vestuario, piscina y un quincho adicional al fondo del terreno, también con vestidor, ideal para actividades sociales y recreativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567

Precio del aviso: USD 235.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.687
Sellos y tasas~1%: USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.067.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.269.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.0% total

30 de sept de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Quinta en venta en Chacras La Catalina

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

Busquedas relacionadas