Campo en venta en Carlos Keen
Campo en venta
USD 167.000

Campo en venta en Carlos Keen

Venta Chacra y Casa 3 ambientes en Carlos Keen

La catalina al 100 · Carlos Keen, Carlos Keen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Carlos Keen, 100 m², USD 167.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.670 contra USD 1.760 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carlos Keen

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Ariel Bondia CHACRA DE 1 .3 HAS CON CASA Y PILETA | CARLOS KEEN | ESCRITURACIÓN INMEDIATA Viví la tranquilidad del campo en una chacra única de 1.3 hectáreas (13.349 m² aprox.), ubicada en el exclusivo Barrio de Chacras La Catalina, a solo 4 km de Carlos Keen. Un entorno consolidado desde 2009, con solo 18 parcelas, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, sin los costos ni la dinámica de un barrio cerrado tradicional. LA PROPIEDAD Casa de construcción tradicional, funcional y lista para habitar: 2 dormitorios 1 baño completo Living + cocina comedor integrado de amplias dimensiones Platea al frente ideal para proyectar una galería Pileta de 3,5 x 8 mts En construcción: tercer dormitorio con baño adicional, lo que permitirá ampliar la capacidad y el confort de la vivienda. Una propiedad pensada para el descanso, la desconexión y el disfrute diario, con potencial de crecimiento. EL TERRENO 1 hectárea totalmente utilizable Arboleda consolidada y parquizada Gran variedad de árboles frutales (cítricos, higuera, ciruelos, entre otros) Espacio ideal para huerta, animales o proyectos autosustentables Un lugar donde el contacto con la naturaleza es protagonista. SERVICIOS Tendido eléctrico subterráneo Bomba sumergible (napa Puelche) EL BARRIO Solo 18 chacras ? mayor privacidad Sin amenities ? menores gastos de mantenimiento Excelente vecindad, entorno tranquilo y consolidado Acceso firme incluso en días de lluvia Un concepto distinto: menos estructura, más libertad y naturaleza. UBICACIÓN A 4 km de Carlos Keen Cercano a Cortínez y Pueblo Nuevo Rápido acceso desde ciudad Ideal tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Un lugar para desconectar, producir, disfrutar y vivir a otro ritmo. Contactanos para más información o coordinar tu visita Tu próxima vida empieza acá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.464.166/mes

Necesitas ingresos por $ 5.856.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Feria de Carlos Keen1 min · 90 m
Don Mateo · General Paz5 min · 336 m
Lo de Jimena · General Paz 3696 min · 382 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Keen2 min · 136 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La catalina al 100, Carlos Keen, Carlos Keen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carlos Keen

Busquedas relacionadas

USD 167.000
Campo en venta
WhatsApp